Pomiary elektryczne 5-letnie we Wrocławiu i Jeleniej Górze
Pomiar 5-letni to obowiązkowy przegląd instalacji elektrycznej i piorunochronnej, wykonywany co najmniej raz na 5 lat. Ocenia stan techniczny i bezpieczeństwo instalacji. Wymaga go Prawo budowlane.
Zadzwoń: 726 025 580 Wolisz mailem? Napisz
- art. 62 Prawa budowlanego
- uprawnienia D1 + E1 do 1kV
- protokół z podpisem
Wymagania prawne
Zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek zlecić kontrolę stanu technicznego instalacji elektrycznej i piorunochronnej co najmniej raz na 5 lat.
W niektórych przypadkach, przy obiektach użyteczności publicznej, stanowiskach pracy o podwyższonym ryzyku, terenach budowy i instalacjach bezpieczeństwa, pomiary bywają wymagane częściej, nawet co rok.
Obowiązek dotyczy właściciela lub zarządcy, nie najemcy. W bloku odpowiada za niego wspólnota albo spółdzielnia w częściach wspólnych, a za instalację w mieszkaniu jego właściciel. Więcej o podziale odpowiedzialności piszemy we wpisie o terminach przeglądów.
Co obejmuje pomiar
- Izolacja Badanie rezystancji izolacji przewodów Sprawdza, czy izolacja nie jest uszkodzona, co zapobiega porażeniom prądem. ≥ 1,0 MΩ
- Ciągłość Pomiar ciągłości przewodów ochronnych Weryfikuje, czy połączenia ochronne są prawidłowe i czy każdy punkt instalacji realnie ma przewód PE. 200 mA
- Uziemienie Pomiar rezystancji uziemień Potwierdza, że uziemienie zadziała w razie awarii i odprowadzi prąd zwarciowy do ziemi. ≤ 30 Ω
- Różnicówka Badanie wyłączników różnicowoprądowych (RCD) Test, czy zabezpieczenie reaguje na prąd upływu i w jakim czasie się wyłącza. 30 mA / 300 ms
- Oględziny Ocena stanu technicznego Gniazdka, łączniki, skrzynki bezpiecznikowe i pozostałe elementy instalacji. Obowiązkowo dokręcamy wszystkie zaciski prądowe. wzrokowo
Wartości po prawej są typowe. Przy Twojej instalacji progi mogą być inne, bo zależą od układu sieci i rodzaju budynku.
Dlaczego to ważne
Cztery powody, z których tylko jeden jest formalny. Pozostałe trzy dotyczą tego, co dzieje się, gdy instalacja zawiedzie.
- Bezpieczeństwo. Zapobiega porażeniom i pożarom.
- Wymóg prawny. Obowiązek właściciela lub zarządcy budynku.
- Ochrona mienia. Zabezpiecza sprzęt elektryczny przed uszkodzeniem.
- Warunek ubezpieczenia. Regularne przeglądy bywają warunkiem wypłaty odszkodowania.
Pomiar krok po kroku
Pięć etapów, zawsze w tej samej kolejności. Numeracja jest tu prawdziwa: żadnego z nich nie da się przestawić.
- Zgłoszenie telefoniczne i ustalenie terminuPytamy o metraż, liczbę obwodów i rodzaj obiektu. Na tej podstawie podajemy cenę i czas pracy.
- Oględziny instalacji i rozdzielnicySprawdzamy, co realnie jest w rozdzielnicy, czy obwody są opisane i czy nie ma śladów przegrzewania.
- Pomiary przyrządowe wszystkich obwodówIzolacja, ciągłość PE, uziemienie, impedancja pętli zwarcia i test każdej różnicówki.
- Dokręcenie zacisków prądowychPoluzowany zacisk to najczęstsza przyczyna przegrzania i pożaru w rozdzielnicy. Dokręcamy wszystkie.
- Protokół z wynikami, zaleceniami i podpisemDokument gotowy do przedstawienia Nadzorowi Budowlanemu i ubezpieczycielowi.
Dla kogo
Dla osób prywatnych
Mieszkanie, dom, garaż, warsztat. Najczęstsze powody: sprzedaż nieruchomości, wynajem, remont, wymiana instalacji aluminiowej, przygotowanie do podłączenia mocnego odbiornika, na przykład płyty indukcyjnej albo ładowarki samochodowej.
Dostajesz protokół z podpisem, listę usterek, jeśli są, i konkretną wycenę naprawy.
Dla firm i zarządców nieruchomości
Wspólnoty, spółdzielnie, biura, lokale handlowe, hale i warsztaty. Obsługujemy części wspólne, klatki, piwnice, garaże, oświetlenie awaryjne i instalację odgromową.
Przy większych obiektach ustalamy harmonogram, żeby wyłączenia nie kolidowały z pracą. Protokoły przekazujemy w komplecie, z ponumerowanymi obwodami.
Pytania o pomiary
Nie ma tu Twojego pytania? Zadzwoń. Odpowiedź przez telefon zajmuje minutę i nic nie kosztuje.
Jak często trzeba robić pomiary elektryczne?
Co najmniej raz na 5 lat. Przy obiektach użyteczności publicznej, stanowiskach pracy o podwyższonym ryzyku, terenach budowy i instalacjach bezpieczeństwa nawet co rok. Przy starej instalacji lub dużej wilgotności elektryk może zalecić przegląd co 3 lata.
Kto może wykonać pomiar 5-letni?
Elektryk z aktualnymi uprawnieniami, minimum D1 i E1 do 1kV. Protokół bez takich uprawnień jest bezwartościowy dla nadzoru budowlanego i ubezpieczyciela.
Ile trwa pomiar mieszkania?
Typowe mieszkanie z ośmioma obwodami to około dwóch godzin razem z oględzinami i dokręceniem zacisków. Dom jednorodzinny albo lokal usługowy zajmuje pół dnia. Protokół dostajesz po pomiarze.
Czy trzeba wyłączyć prąd na czas pomiaru?
Tak, część badań wykonuje się przy odłączonym zasilaniu obwodu. Wyłączenia są krótkie i robimy je obwód po obwodzie, więc lodówka czy serwerownia nie stoją przez cały czas pracy.
Co jeśli pomiar wypadnie negatywnie?
Protokół zawiera wtedy opis usterki i zalecenie. Nie zostawiamy Cię z samym papierem: wyceniamy naprawę od razu i w większości przypadków możemy ją wykonać przy tej samej wizycie.
Czy robicie pomiary dla wspólnot i zarządców?
Tak. Obsługujemy części wspólne, klatki schodowe, piwnice, garaże i lokale usługowe. Protokoły przekazujemy w formie gotowej do przedstawienia Nadzorowi Budowlanemu i ubezpieczycielowi.
Powiązane strony
Rozdzielnice elektryczne
Jeśli pomiar wykaże usterkę w rozdzielnicy, wymieniamy zabezpieczenia i opisujemy obwody.
OtwórzInstalacje odgromowe
Przegląd 5-letni obejmuje też instalację piorunochronną i pomiar rezystancji uziemienia.
OtwórzCennik
Widełki cenowe pomiaru mieszkania, domu i lokalu użytkowego.
OtwórzElektryk Wrocław
Pomiary w kamienicach, na nowych osiedlach i w lokalach usługowych.
OtwórzElektryk Jelenia Góra
Pomiary w domach, pensjonatach i obiektach turystycznych.
Otwórz